Nuestros servicios

Van encaminados a satisfacer las necesidades de la Comunidad. El desarrollo de las funciones del administrador como gestor gerente, asesor mediador secretario, contable y representante inmobiliario serán palpables y evidentes al influir positivamente en la convivencia entre vecinos.

Gestor

Administración de patrimonios inmobiliario, aplicando criterios profesionales, justos y acordes a la Ley.

Mantenimiento de una correcta conservación,  adecuación de las normas de seguridad, higiene y funcionamiento, en interés de los propietarios.

Gerente

Búsqueda de los proveedores con las mejores condiciones económicas y de servicio para la Comunidad.

Tramitación de los contratos de servicios, mantenimiento, reparaciones y rehabilitación de inmuebles, de relaciones laborales, de gestiones con las administraciones públicas, etc.

Seguimiento y control de la buena ejecución de todos los trabajos de otros profesionales.

Asesor

Inmobiliario: Alquileres, tramitanciones ante Notarios, Registros de la Propiedad. Ayuntamientos, etc.

Jurídico: Acuerdos de Junta, cobro de morosos, información sobre sentencias y jurisprudencia que afecte a la Propiedad.

Tributario: Declaraciones ante las administraciones tributarias estatal, autonómica o local.

Laboral: Preparación de contratos, nóminas, boletines de cotización, informes de prevención de riesgos laborales y accidentes de trabajo, etc.

Urbanistico / técnico: Sean de aspectos arquitectónicos o industriales que afecten al buen funcionamiento de los servicios y mantenimiento de la Comunidad.

Económico: Análisis y preparación de presupuestos anuales, distribución de gastos, liquidaciones, repercusión de obras, etc.

Mediador

Entre la Comunidad, los Propietarios, y las Administraciones Públicas, unificando criterios para evitar litigios.

Secretario

Custodia y elaboración de la documentación de la Comunidad

Dar fe de los acuerdos, posibilitando su aplicación.

Emisión de certificados de deuda o corriente de pago para una correcta relación jurídica o transacción inmobiliaria.

Contable

Preparación de los estados contables y liquidaciones de ingresos y gastos y presupuestos anuales con datos claros y precisos para su aprobación en la Junta.

Gestión de cobro de recibos y pago a proveedores.

Repercusión de obras.

Actualización de rentas.

Representante inmobiliario

Valoraciones y peritaciones inmobiliarias, sean o no judiciales.

Gestión de compraventa de inmuebles.

Gestión de traspasos de locales.

Gestión de alquileres. Confección de contratos de arrendamiento.